พื้นที่อยู่อาศัยราว 430 ตร.ม. | สวน 1,283 ตร.ม. | 17 ห้อง ที่อยู่อาศัยชั้นเลิศบนริเวียร่าฝั่งฝรั่งเศสของทะเลสาบเจนีวา ติดริมทะเลสาบในเมืองเอวิยอง-เล-แบ็ง (Évian-les-Bains)
คฤหาสน์สุดพิเศษ
เสน่ห์สถาปัตยกรรมยุคเบลล์เอป็อก ความสะดวกสบายร่วมสมัย พร้อมวิวทะเลสาบกว้างไกล
วิลล่าประวัติศาสตร์แห่งนี้ตั้งอยู่แถวหน้าติดทะเลสาบเจนีวาฝั่งฝรั่งเศส ถ่ายทอดความสง่างามของสถาปัตยกรรมยุคเบลล์เอป็อก เดินเพียง 5 นาทีถึงใจกลางเมืองเอวิยอง-เล-แบ็ง (Évian-les-Bains) บ้านได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่ในปี 2012 โดยใช้วัสดุคุณภาพสูง พร้อมคงเสน่ห์ดั้งเดิมและเพิ่มความสะดวกสบายแบบปัจจุบัน
- 520 ตร.ม. พื้นที่รวมโดยประมาณ
- 430 ตร.ม. พื้นที่อยู่อาศัยโดยประมาณ
- 1,283 ตร.ม. พื้นที่สวน
- 17 ห้องอเนกประสงค์
รายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์
พื้นที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติ และความเป็นส่วนตัว
ระเบียงชมวิวทะเลสาบขนาดใหญ่สองแห่ง เทอร์เรซกว้างที่หันสู่ผืนน้ำ และสวนที่ได้รับการดูแลอย่างดี ช่วยเสริมความโปร่งของพื้นที่ภายใน ห้องนอนใหญ่มีวิวทะเลสาบอันโดดเด่น ส่วนชั้นกึ่งใต้ดินที่ตกแต่งและรับแสงธรรมชาติสามารถปรับเป็นที่พักเพิ่มเติม ห้องทำงาน หรือพื้นที่พักผ่อนตามความเหมาะสม
จุดเด่นเพิ่มเติม: ห้องอาบน้ำ 4 ห้อง ห้องสุขา 5 ห้อง สวนภูมิทัศน์ที่อาจติดตั้งสระว่ายน้ำได้ (ขึ้นอยู่กับการอนุญาต) และโรงจอดรถปิดระบบอัตโนมัติสำหรับ 3 คัน ชั้นกึ่งใต้ดินอาจปรับเป็นสำนักงาน ฟิตเนส โรงภาพยนตร์ส่วนตัว หรือที่พักแยกได้ตามข้อกำหนดและการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง
ริเวียร่าฝั่งฝรั่งเศสของทะเลสาบเจนีวา
เอวิยอง-เล-แบ็ง: วิถีชีวิตริมทะเลสาบ
เมืองเอวิยอง-เล-แบ็งมีชื่อเสียงระดับโลกด้านน้ำแร่และสปา ผสมผสานบรรยากาศเมืองตากอากาศยุคเบลล์เอป็อกกับชีวิตที่ผ่อนคลายริมทะเลสาบฝั่งฝรั่งเศส ทั้งทะเลสาบ เทือกเขาแอลป์ และศูนย์กลางธุรกิจและวัฒนธรรมของสวิตเซอร์แลนด์อยู่ในระยะเดินทางที่สะดวก
เมืองตากอากาศระดับนานาชาติ
เพลิดเพลินกับทางเดินเลียบทะเลสาบ ท่าเรือ ร้านอาหาร คาเฟ่ สปาน้ำแร่ชื่อดัง คาสิโน สนามกอล์ฟ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการท่องเที่ยวระดับนานาชาติ อาคาร Palais Lumière และสถาปัตยกรรมยุคเบลล์เอป็อกช่วยเติมเสน่ห์ทางวัฒนธรรม เหมาะทั้งการอยู่อาศัยตลอดปีและบ้านพักส่วนตัวสำหรับผู้เดินทางระหว่างประเทศ
ระหว่างสวิตเซอร์แลนด์กับเทือกเขาแอลป์
มีเรือโดยสารประจำเชื่อมไปยังเมืองโลซานน์ (Lausanne) ใช้เวลาประมาณ 35 นาที ส่วนการเดินทางไปเจนีวาทางรถยนต์โดยทั่วไปใช้เวลาประมาณหนึ่งชั่วโมงหรือมากกว่า ขึ้นอยู่กับเส้นทางและสภาพจราจร สถานตากอากาศบนภูเขา Thollon-les-Mémises อยู่ห่างประมาณ 20 นาที และยังมีกิจกรรมสกี เดินป่า และท่องเที่ยวแอลป์อีกมากมายในแถบ Chablais
โอกาสสำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศ
วิถีชีวิตริมทะเลสาบแบบสวิส พร้อมข้อได้เปรียบของฝรั่งเศส
ริมทะเลสาบเจนีวาฝั่งฝรั่งเศสเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ริมน้ำระดับหรูที่สุดในเจนีวา บ้านริมทะเลสาบที่เทียบเคียงกันได้ในฝั่งสวิตเซอร์แลนด์อาจมีราคาประกาศขายสูงกว่าสามถึงสี่เท่า ข้อเปรียบเทียบนี้เป็นเพียงการอ้างอิงจากราคาประกาศและระดับตลาด ไม่ใช่รายงานประเมินราคาอย่างเป็นทางการหรือการเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์แต่ละหลังโดยละเอียด
การซื้อที่ง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่ไม่ใช่ชาวยุโรป
ในฝรั่งเศส ผู้ซื้อที่ไม่ใช่ชาวยุโรปโดยทั่วไปสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยได้ โดยไม่ต้องขออนุญาตจากรัฐบาลล่วงหน้าเพียงเพราะสัญชาติ ทั้งนี้ยังคงต้องผ่านขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์และการตรวจสอบทางการเงินและการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ตามปกติ ตรงกันข้าม ในสวิตเซอร์แลนด์ กฎหมาย Lex Koller อาจกำหนดให้บุคคลที่ถือว่าอยู่ต่างประเทศต้องขออนุญาตจากมณฑล หรือมีข้อจำกัดในการซื้อ โดยพิจารณาตามสถานะการพำนักและสถานการณ์ของแต่ละบุคคล
ทางเลือกการพำนักในฝรั่งเศสและบริการช่วยเหลือ
วีซ่าพำนักระยะยาวประเภทผู้มาเยือน (Long-Stay Visitor Visa): สำหรับผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมที่ต้องการอาศัยในฝรั่งเศสโดยไม่ทำงานในประเทศ และมีรายได้หรือทรัพยากรเพียงพอ ที่พักเหมาะสม และประกันสุขภาพตามเงื่อนไข
ใบอนุญาตพำนัก Talent – Economic Investor: สำหรับผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมที่พิจารณาลงทุนโดยตรงในกิจการทางเศรษฐกิจในฝรั่งเศสอย่างน้อย 300,000 ยูโร โดยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านการลงทุน การจ้างงาน และเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้อง
FintechLex สามารถให้ความช่วยเหลือได้ทั้งสองทางเลือก ตั้งแต่พิจารณาแนวทางที่เหมาะสม ประสานงานกับผู้เชี่ยวชาญในฝรั่งเศส ไปจนถึงสนับสนุนขั้นตอนการยื่นคำขอ ทั้งนี้แนวทางที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับสถานการณ์ วัตถุประสงค์ และคุณสมบัติตามกฎหมายตรวจคนเข้าเมืองฝรั่งเศสของผู้สมัครแต่ละราย
สอบถามราคา รับเอกสารฉบับเต็ม และนัดชมแบบส่วนตัว
ราคาโปรดสอบถาม อีเมล property@fintechlex.com หรือติดต่อภาษาไทย thailand@fintechlex.com หรือ ติดต่อเราทาง WhatsApp ติดต่อสอบถามเป็นการส่วนตัว
